IN EVIDENZA:
Si avvisano gli utenti che nella sezione Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) sono consultabili i livelli di Rischio e di Attenzione a seguito dell'adozione delle misure di salvaguardia relative alle aree soggette a modifica di perimetrazione e/o classificazione della pericolosità e rischio dei Piani di assetto idrogeologico, giusta Decreto del Segretario Generale dell'Autorità di Bacino Distrettuale dell'Appennino Meridionale n.540 del 13/10/2020.
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
IN EVIDENZA :
Si avvisano gli utenti che a seguito dell'attivita di "recupero delle mappe e congruenza topologica tra mappe contigue" avviata dall'Agenzia delle Entrate potrebbero rilevarsi modifiche nella rappresentazione geometrica della cartografica catastale.
MODALITÀ DI CALCOLO DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU):
aggiornate ai sensi dell'art. 1, commi dal 738 al 783 della Legge di Bilancio 2020 (n.160/2019, con decorrenza dal 01/01/2020), dall'art. 1, comma 48 della Legge di Bilancio 2021 (n.178/2020 con decorrenza dal 01/01/2021).
Il calcolo dell'IMU (fabbricati e aree fabbricabili) è consultabile nella sezione Tributi ed è effettuato applicando i valori (Delibera di G.C. n.51/2022) e le aliquote IMU (Delibera di C.C. n.18/2023) in vigore per l'anno 2024.
Il calcolo dell'IMU (fabbricati e aree fabbricabili) è consultabile nella sezione Tributi ed è effettuato applicando i valori (Delibera di G.C. n.51/2022) e le aliquote IMU (Delibera di C.C. n.18/2023) in vigore per l'anno 2024.
AUTOCERTIFICAZIONE:
L'art.15 della legge n.183/2011 ha modificato l'art. 40 del D.P.R. n.445/2000 prevedendo che le "certificazioni rilasciate dalla pubblica amministrazione in ordine a stati, qualità personali e fatti sono valide e utilizzabili solo nei rapporti tra privati. Nei rapporti con gli organi della P.A. e gestori di pubblici servizi i certificati e gli atti di notorietà sono sempre sostituiti dalle dichiarazioni di cui art. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000".
Per tali motivi il Settore 4 del Comune di Casali del Manco ha previsto, a titolo completamente gratuito, il rilascio del modello di autocertificazione già compilato relativamente alla destinazione urbanistica degli immobili da dichiarare in successione.
Per tali motivi il Settore 4 del Comune di Casali del Manco ha previsto, a titolo completamente gratuito, il rilascio del modello di autocertificazione già compilato relativamente alla destinazione urbanistica degli immobili da dichiarare in successione.
IN EVIDENZA :
Si avvisano gli utenti che, a seguito della pubblicazione nel BUR Calabria n.212 del 28/09/2023 dell'avviso dell'avvenuta adozione del PIANO STRUTTURALE COMUNALE
giusta Delibera di Consiglio Comunale n.25 del 20/09/2023: "Adozione del Piano Strutturale Comunale (PSC), ex Art.27 della LUR n.19/02, completo del Rapporto Ambientale e della Sintesi non Tecnica e relativo REU",
lo stesso Piano Strutturale Comunale adottato è stato reso disponibile in modalità di accesso libero nel Geoportale Comunale.
Interrogando ogni singolo elemento grafico del PSC è possibile, tramite la funzione Avanzate, visualizzare gli articoli collegati della Normativa di riferimento (REU) mentre usando la funzione Avanzate del livello Catasto, si può verificare la Destinazione Urbanistica di ogni particella in regime di norme di salvaguardia (destinazione nello Strumento Urbanistico vigente e in quello adottato).
Inoltre si è inteso rendere disponibile alla cittadinanza, all'interno del Geoportale Comunale, il servizio di Urban Center Virtuale, predisponendo la sezione Osservazioni quale supporto per formulare e inserire eventuali rilievi al PSC, al REU e alla VAS adottati, ai sensi del comma 8, art.27 della L.R. 19/2002 e s.m.i. Nella stessa sezione è disponibile tutta la documentazione tecnico/amministrativa.
NOTE : Il termine ultimo per l'inserimento di osservazioni e proposte sui contenuti dello strumento adottato inoltrate tramite Urban Center Virtuale del Geoportale Comunale scade alle ore 24:00 del giorno 27 novembre 2023.
Interrogando ogni singolo elemento grafico del PSC è possibile, tramite la funzione Avanzate, visualizzare gli articoli collegati della Normativa di riferimento (REU) mentre usando la funzione Avanzate del livello Catasto, si può verificare la Destinazione Urbanistica di ogni particella in regime di norme di salvaguardia (destinazione nello Strumento Urbanistico vigente e in quello adottato).
Inoltre si è inteso rendere disponibile alla cittadinanza, all'interno del Geoportale Comunale, il servizio di Urban Center Virtuale, predisponendo la sezione Osservazioni quale supporto per formulare e inserire eventuali rilievi al PSC, al REU e alla VAS adottati, ai sensi del comma 8, art.27 della L.R. 19/2002 e s.m.i. Nella stessa sezione è disponibile tutta la documentazione tecnico/amministrativa.
NOTE : Il termine ultimo per l'inserimento di osservazioni e proposte sui contenuti dello strumento adottato inoltrate tramite Urban Center Virtuale del Geoportale Comunale scade alle ore 24:00 del giorno 27 novembre 2023.
Con la Legge Regionale n.11/2017, a decorrere dal 05/05/2017, è stato istituito il Comune di Casali del Manco nato dalla fusione dei Comuni di Casole Bruzio, Pedace, Serra Pedace, Spezzano Piccolo e Trenta.
In coerenza ai suoi principi, l'Amministrazione Comunale di Casali Del Manco ha inteso compiere un importante passo a garanzia della trasparenza e per migliorare i servizi offerti, attivando il Geoportale Comunale quale porta virtuale di accesso al vasto repertorio cartografico e a tutte le normative ad esso collegato per ottenere, con semplicità e immediatezza, informazioni sulle attività di programmazione e governo del territorio anche in un'ottica di gestione della fiscalità locale.
L'obiettivo, ispirato al concetto lavorativo di geo-comunità, prevede la progressiva costruzione di un sistema condiviso che permetta di raggiungere livelli crescenti di integrazione e comunicazione tra gli Uffici e tra questi e la cittadinanza, favorendo tutti i processi di dematerializzazione nella Pubblica Amministrazione.
Gli Utenti possono accedere al servizio senza alcuna procedura di registrazione e utilizzare gli strumenti di consultazione per ottenere informazioni di carattere tecnico (destinazione urbanistica, normative, ecc.) o di fiscalità locale (IMU) sia per le Aree Fabbricabili che per i Fabbricati.
N.B.: Gli esiti della consultazione non hanno valore di attestazione o certificazione; la caratterizzazione degli immobili è demandata agli Atti rilasciati dai competenti Uffici.
| Cartografia di Base | ||
|---|---|---|
| ► | Ortofoto Regione Calabria (2007-2008) | Regione Calabria - Ortofoto Digitali a colori 1:5000 Ortofoto 5K (Aggiornamento 2007-2008) |
| ► | Ortofoto PCN (2012) | Ortofoto a colori AGEA periodo 2009 - 2012 (WMS) |
| ► | OpenStreetMap | Progetto collaborativo finalizzato a creare mappe a contenuto libero del mondo |
| ► | Carta Tecnica Regionale | Rappresentazione aerofotogrammetrica del territorio |
| ► | Catasto | Catasto geometrico e dati censuari |
| ► | Sezioni Catastali | Delimitazione delle Sezioni catastali |
| Cartografia Analitica | ||
| ► | Incoerenze Catastali | Terreni e Fabbricati non allineati al corrispondente dato censuario |
| ► | Catasto degli Incendi | Particelle catastali percorse dal fuoco con uso del suolo boschivo o pascolativo |
| Sez. A - Casole Bruzio | ||
| ► | Piano Regolatore Generale | Zone Territoriali Omogenee e Norme Tecniche di Attuazione |
| ► | Zone Territoriali Omogenee declassate | Zone Territoriali Omogenee declassate - Artt.50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i. |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| Sez. B - Pedace | ||
| ► | Piano Regolatore Generale | Zone Territoriali Omogenee e Norme Tecniche di Attuazione |
| ► | Zone Territoriali Omogenee declassate | Zone Territoriali Omogenee declassate - Artt.50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i. |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| Sez. C - Serra Pedace | ||
| ► | Variante al PdF | Zone Territoriali Omogenee e Regolamento Edilizio |
| ► | Zone Territoriali Omogenee declassate | Zone Territoriali Omogenee declassate - Artt.50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i. |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| Sez. D - Spezzano Piccolo | ||
| ► | Piano Regolatore Generale | Zone Territoriali Omogenee e Norme Tecniche di Attuazione |
| ► | Zone Territoriali Omogenee declassate | Zone Territoriali Omogenee declassate - Artt.50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i. |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| Sez. E - Trenta | ||
| ► | Programma di Fabbricazione | Zone Territoriali Omogenee e Regolamento Edilizio |
| ► | Zone Territoriali Omogenee declassate | Zone Territoriali Omogenee declassate - Artt.50 e 65 della L.U.R. 19/2002 e s.m.i. |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| Piano Strutturale Comunale | ||
| ► | Piano Strutturale Comunale | Piano Strutturale Comunale e Regolamento Edilizio Urbanistico adottati |
| ► | Fattibilità | Carta della Fattibilità del PSC Adottato |
| ► | Osservazioni | |
| Vincoli | ||
| ► | Vincolo PAI | Vincoli del Piano di Bacino per l'Assetto Idrogeologico (rischio da frana, inondazione ed erosione costiera) |
| ► | Rete Natura 2000 | Siti di Importanza Comunitaria (SIC), Zone Speciali di Conservazione (ZSC) e Zone di Protezione Speciale (ZPS) |
| ► | Parco Nazionale della Sila | Zonizzazione del Territorio ricadente nel Parco Nazionale della Sila (D.P.R. n.13 del 14 Novembre 2002) |
| ► | Vincolo Idrogeologico Forestale | Territorio vincolato per scopi idrogeologici ai sensi del R.D. n.3267 del 30 Dicembre 1923 |
| ► | Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici | Territorio vincolato ai sensi del D.Lgs.42 del 22/01/2004 - Codice dei beni culturali e del paesaggio |
| ► | Vincolo Incendi | Aree boschive e pascolative percorse dal fuoco, vincolate ai sensi della Legge-quadro n.353 del 21 Novembre 2000 e ss.mm.ii. |
| Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) | ||
| ► | Rischio | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| ► | Attenzione | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| Tributi | ||
| ► | Aree Fabbricabili | Particelle catastali assoggettate a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| ► | Fabbricati | Immobili assoggettati a Imposte sui Fabbricati |
| ► | Terreni | Particelle catastali assoggettati a Imposte sui Terreni Agricoli ed Incolti |
- Navigazione interattiva della mappa (livelli visibili, zoom, sposta, scala di visualizzazione)
- Esportazione in scala delle mappe con i livelli visualizzati e relative legende
- Interrogazione dei livelli visualizzati ed esportazione dei risultati in formato PDF
- Ricerca per identificativo catastale o per immissione di coordinate in diversi sistemi di riferimento
- Misura delle distanze e calcolo delle superfici
- Definizione e gestione di punti di interesse sulla mappa
- Conversione delle coordinate di un punto sulla mappa in diversi sistemi di riferimento
- Generazione link da salvare o inviare che consente il ripristino della sessione corrente, inclusi livelli attivi, punti di interesse definiti, scala e posizione di visualizzazione
- Collegamento a Google Maps
Urbanistica
- Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica online
- Consultazione dati catastali di terreni e fabbricati
- Visualizzazione ed esportazione normativa dei livelli urbanistici
- Visualizzazione ed esportazione destinazione urbanistica di ogni particella catastale
Tributi
- Localizzazione dei Fabbricati, delle Aree Fabbricabili e dei Terreni Agricoli per la consultazione delle relative Imposte Locali (IMU)
Accesso riservato alla consultazione integrale delle banche dati e all'utilizzo di tutte le funzionalità avanzate al fine di ottimizzare le normali procedure tecnico-amministrative per ogni singola Area o Settore di competenza.
Accesso Riservato